建構智慧建築系統 延伸基本功能擴大市場

建築是近年來智慧化的重要應用之一，透過各種設備的連網，讓大樓設施的運作更有效率且更節能，多數人會將智慧建築與智慧住宅混為一談，不過兩者的系統設計方向大不相同，因此所需要的架構也大不相同，智慧家庭系統的主要訴求點是舒適、便利，節能與安全雖也是重點之一，不過重要性不會高於前兩者，智慧建築的設施則都圍繞在節能與安全，在設備連網後，所有的資訊都被掌握，進而達到建置效果。

圖一

根據研究報告指出，樓宇資訊模型(Building Information Modeling；BIM)可以為大樓降低5%～20%的能源使用成本， 一般而言，包括企業、工廠等大型用電戶，泰半會與台電公司簽訂「契約用電量」，也就是台電所提供的契約用電容量，因此，這些大型用電戶每月的電費支出，除了基本的用電度數之外，還必需加上所簽訂「契約容量」的租用費與線路費，同時，台電公司每隔15分鐘就會紀錄瞬間用電量，並將當月所記錄到的最高數值與契約容量做比較，若是瞬間用電量超出契約容量的話，則企業必需繳納超約罰款，而能源監控及最佳化系統，就是由系統隨時隨地監控用電量，當用電量即將超過契約容量時，系統會自動作最佳化調整。

雖然導入樓宇自動化監控系統後，企業可以在電費帳單上看見直接效益，但是，台灣大部份業主對於BIM節能效益的體會仍舊不是那麼深刻，換句話說，現階段商辦大樓所使用的BIM系統，多半只做到統一控制設備啟動或停止運轉的功能而已，並沒有進一步發揮降低能源使用成本的效益。
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