近期中美貿易大戰開打,台灣廠商開始移轉位於中國的生產基地,我國政府也大力推動台商回流,不過台商回流後,人工與土地的取得是目前兩大問題。
圖1 : 全球經濟環境快速變化,傳統不動產服務已難因應新局,Protech將不動產與科技結合,打造出全新的產業型態。(source:PROPERTUY-REPORT) |
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人工部分隨著近年來智慧製造趨勢成形,可透過自動化機械取代一部分人力,土地問題則較大,除了廠房之外,企業總部也是目前難解的問題,台灣現在市中心的土地成本取得較高,因此規模較大的企業傾向去中心化,將總部設在偏離市中心的區域,而偏離市中心的總部,除了生活機能要完整外,也需要一定程度的智慧化設計,尤其是現在中國新建築都已有一定程度的智慧化,久居中國的台商也早已習慣智慧建築,因此回台之後,不動產業者若能提供智慧建築案件,成功拿下案件的機會將會大增。
不斷進化的Protech
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